江南百景图民宅排布优先采用组团式规划，以水井为核心搭建1井4宅的基础单元，再依靠主干道串联多个住宅组团，兼顾人口供给、道路耗材与城镇整体美观，同时匹配繁荣度、环境值、雕像加成三项核心指标，是兼顾开荒效率与长期发展的主流排布方案。民宅的本质是城镇人口来源，每一栋民宅都必须连通连续道路，建筑正门朝向通行路径，不能出现建筑被包围无路可走的情况，很多新手直接成片堆砌民宅，忽略道路规划，后期不仅搬迁成本极高，还会出现居民无法正常入住的问题。前期开荒阶段不用过度追求景观美化，优先把住宅片区划定在城内整块空地，预留出后续扩建、放置娱乐建筑的空位，避免反复拆改重建浪费材料。
基础的1井4宅十字组团，就是将水井放在中心点位，上下左右四格分别放置民宅，只需要少量短道路就可以把五座建筑连通，大幅降低地砖消耗，同时水井可以稳定满足居民日常用水需求，让民宅可以持续产出人口与铜钱税收。如果地块狭长或者边角零碎，也可以改成两宅配一井的小单元错落摆放，民宅之间错开一格，不要门对门紧贴排布，零散空隙可以搭配小型绿化装饰填充。不同府城还要区分调整，应天府可以优先往辟邪雕像辐射范围内集中布置民宅吃到加成；苏州府要利用好彩云狸、文星狸的增益区域，把主力住宅片区规划进雕像范围，提升人口上限和税收收益；杭州府河道密集，适合沿河分散排布，搭配栈桥小路做成临水民居，利用不规则地块打造错落的居住片区。
排布民宅必须严格把控环境值，造纸厂、染坊这类会降低环境的污染类生产建筑，和民宅之间至少预留两格以上的间隔，中间可以用树木、围墙或者小型景观建筑隔开，一旦住宅片区环境值持续走低，民宅会停止新增居民，人口增长直接停滞。居住区周边要配套戏台、凉亭、澡堂等娱乐民生建筑，一方面持续拉高繁荣度解锁更多民宅建造名额，另一方面也能激活片区氛围。不建议把所有民宅全部堆在同一个区块，可以划分普通民居区和高级宅院区，低级民宅集中开荒爆人口，升级后的高等级民宅单独规划小院，搭配围墙、牌坊造景，区分城镇的功能层次。
民宅排布还有不少容易忽略的细节，民宅产出的铜钱属于被动税收，建好税课司之后可以自动收取，所以中期尽量把民宅逐步升满等级，不用一味疯狂新建低等级民宅，高等级民宅容纳人口更多，还能减少地块占用。道路优先采用主干道加支路的结构，主路宽度控制两格，支路单行连通建筑，尽量少出现断头路，道路尽头可以放置石碑、花木来收尾。同时还要给特殊居民预留居住位置，部分玩家会把有剧情羁绊的角色安排在相邻的民宅，再用围墙圈出独立小院，兼顾玩法和布局的氛围感。
